Home Loan पर टॉप-अप लेने की सोच रहे? जानिए एलिजिबिलिटी, अप्लाई का प्रोसेस और अन्य खास बातें

नई दिल्ली। अगर आपने कुछ समय पहले होम लोन लिया है और अब घर में किसी तरह का रिनोवेशन कराना चाहते हैं या कुछ अन्य कर्जों को खत्म कराना चाहते हैं तो आप टॉप अप लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं। विभिन्न सरकारी और प्राइवेट बैंक अपने ग्राहकों को टॉप अप लोन देते हैं। आप अलग-अलग उद्देश्यों से टॉप अप लोन ले सकते हैं। इनमें मकान का रिनोवेशन, घर की नई तरह की सजावट या पैसे की इमरजेंसी जरूरत को पूरा करना शामिल हो सकता है। कुल-मिलाकर यह एक तरह का पर्सनल लोन होता है, जो कम ब्याज पर आपको मिल जाता है।  

टॉप अप लोन के लिए एलिजिबिलिटी

1. बैंक के साथ आपका पहले से होम लोन चल रहा हो।

2. आप अगर समय पर किस्त का भुगतान करते हैं तो आपको आसानी से टॉप अप लोन मिल जाता है।

3. आपका सिबिल स्कोर बढ़िया होना चाहिए।

टॉप अप लोन के खास फायदे

1. टॉप अप लोन की ब्याज दर क्रेडिट कार्ड, पर्सनल लोन या कार लोन की तुलना में कम होती है। मकान खरीदार होम लोन के सस्ता होने के कारण इस विकल्प को अपनाते हैं।

2. बैंक के साथ आपका होम लोन पहले से चल रहा होता है और अगर ईएमआई के भुगतान से जुड़ा रिकॉर्ड दुरुस्त होने पर आपको काफी आसानी से लोन मिल जाता है।

3. Top-up Loan के भुगतान के लिए आपको कार लोन, पर्सनल लोन या गोल्ड लोन की तुलना में ज्यादा समय मिल जाता है।

4. टॉप-अप लोन पर आपको टैक्स का लाभ मिल जाता है।

5. टॉप-अप लोन 20 साल या होम लोन की कुल अवधि तक के लिए लिया जा सकता है। इसके लिए आवेदक की प्रोफाइल, आय, आयु और प्रोपर्टी की वैल्यू को ध्यान में रखा जाता है। यह चीज हर बैंक के लिए अलग-अलग हो सकती है।

6. कई बार उसको दर पर ही टॉप-अप लोन मिल जाता है, जिस दर पर आपका होम लोन चल रहा है। हालांकि, कुछ बैंक होम लोन के ओरिजिनल रेट की तुलना में थोड़े अधिक दर पर टॉप-अप लोन की पेशकश करते हैं।

टॉप अप लोन के लिए किन दस्तावेजों की होती है जरूरत

1. पहचान से जुड़ा दस्तावेजः आधार कार्ड, वोटर आईडी कार्ड, पासपोर्ट, पैन कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस

2. पते की पुष्टि करने वाला पहचान पत्रः रेंट एग्रीमेंट, आधार कार्ड, पासपोर्ट, यूटिलिटी बिल्स इत्यादि

3. वेतनभोगियों के लिए सैलरी स्लिप (तीन से छह माह)

4. तीन से छह माह का बैंक स्टेटमेंट

5. पासपोर्ट साइज फोटो