दिल्ली में अगले छह महीने तक प्रॉपटी खरीदना हुआ सस्ता, सर्किल रेट हुआ कम
नई दिल्ली। उपराज्यपाज की अनुमति के बाद राजस्व विभाग ने शुक्रवार शाम सर्किल दरें 20 फीसद घटाने की अधिसूचना जारी कर दी। यह शनिवार से लागू हो गई है। अधिसूचना के तहत यह सुविधा 30 सितंबर तक लागू रहेगी। माना जा रहा है कि संपत्ति की खरीद बिक्री के कार्य में इससे तेजी आएगी। विभाग का कहना है कि इस निर्णय से संपत्ति खरीदने के इच्छुक लोगों को बड़ी राहत मिलेगी और रियल एस्टेट क्षेत्र को एक बढ़ावा मिलेगा।
सर्किल दरों में 20 फीसद तक कमी करने का निर्णय अधिक से अधिक लोगों को अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए प्रोत्साहित करेगा और यह रियल एस्टेट में आई स्थिरता को दूर करेगा। अधिसूचना के अनुसार अगले छह महीने के लिए दिल्ली में आवासीय, वाणिज्यिक, औद्योगिक और अन्य संपत्तियों के सर्किट दर को 20 फीसद तक कम रहेंगे।
सर्किल दर में 20 फीसद की कमी से स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क में एक फीसद के करीब असर पड़ेगा। बता दें कि गत 5 फरवरी को हुई दिल्ली कैबिनेट बैठक में इस बारे में फैसला लिया गया था। राजस्व विभाग ने अनुमति के लिए इस फैसले से संबंधित फाइल को उपराज्यपाल के पास भेज दिया था। उपराज्यपाल ने इस पर अनुमति देकर शुक्रवार को फाइल दिल्ली सरकार के पास भेज दी है। जिस पर मंडलायुक्त संजीव खिरवार ने अधिसूचना जारी कर दी है।
सर्किल दरें आवासीय उपयोग के लिए भूमि की दरें काॅॅलोनियों की श्रेणी –
ये दरें थीं – अब ये दरें हो गई हैं
ए – 7,74,000 – 6,19,200
बी – 2,45,520 – 1,96,416
सी – 1,59,840 – 1,27,872
डी – 1,27,680 – 1,02,144
ई – 70,080 – 56,064
एफ – 56,640 – 45,312
जी – 46,200 – 36,960
एच – 23,380 – 18,624
आवासीय उपयोग के लिए निर्माण लागत पर दरें (रुपये प्रति वर्ग मीटर) श्रेणी –
ये दरें थीं – अब ये हो गईं
A – 21,960 – 17,568
बी – 17,400 – 13,920
सी – 13,920 – 11,136
डी – 11,160 – 8,928
ई – 9,360 – 7,488
एफ – 8,220 – 6,576
जी – 6,960 – 5,568
एच – 3,480 – 2,784
चार मंजिला ऊंचाई तक बने डीडीए काॅॅलोनियों और ग्रुप हाउसिंग सोसाइटियों के फ्लैट (रुपये प्रति वर्ग मीटर) फ्लैटों की श्रेणी –
ये दरें थीं – अब ये हो गईं
30 वर्ग मीटर तक – 50,400 – 40,32030 से 50 वर्ग मीटर – 54,480 – 43,58450 से 100 वर्ग मीटर – 66,240 – 75,960100 वर्ग मीटर से ऊपर – 76,200 – 87,360
चार मंजिला फ्लैटों के व्यावसायिक उपयोग के मामले में (रुपये में प्रति वर्ग मीटर)श्रेणी – ये दरें थीं – अब ये हो गईं 30 वर्ग मीटर तक – 57,840 – 46,27230 से 50 वर्ग मीटर – 62,520- 50,01650 से 100 वर्ग मीटर – 75960 – 60,768100 वर्ग मीटर से ऊपर – 83360 – 69,888
चार मंजिला से अधिक ऊंचाई वाले टावरों वाले -फ्लैटों के निर्माण की दर (रुपये में प्रति वर्ग मीटर)श्रेणी-
ये दरें थीं – अब ये दरें हो गई हैं
आवासीय – 87,840 – 70,272
व्यावसायिक – 1,00,800 – 80,640
व्यावसायिक संपत्तियों में निर्माण के मामलों में (रुपये में प्रति वर्ग मीटर)श्रेणी –
ये दरें थीं – अब ये हो गई
ए – 25,200 – 20,160
बी – 19,920 – 15,936
सी – 15,960 – 12,768
डी – 12,840 – 10,272
ई – 10,800 – 8,640
एफ – 9,480 – 7,584
जी – 8,040 – 6,432
एच – 3,960 – 3,168